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《招租文件》“第一章招租公告”中的“六、报价截止时间和地点”

承租人应于2026年7月14日09时00分至09时30 分止，将报价文件密封提交至广西达成咨询有限公司会议厅（桂林市滨江路18号滨江大厦5楼），逾期送达的将予以拒收。

承租人应于2026年7月27日09时00分至09时30 分止，将报价文件密封提交至广西达成咨询有限公司会议厅（桂林市滨江路18号滨江大厦5楼），逾期送达的将予以拒收

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《招租文件》“第一章招租公告”中的“招租会议时间及地点”

本次招租将于2026年7月14日 09 时 30分在广西达成咨询有限公司会议厅（桂林市滨江路18号滨江大厦5楼）进行招租会议。承租人可以由法定代表人（或其委托代理人，如是自然人参与报价的，则为自然人本人或其委托代理人）出席招租会议。

本次招租将于2026年7月27日09时30分在广西达成咨询有限公司会议厅（桂林市滨江路18号滨江大厦5楼）进行招租会议。承租人可以由法定代表人（或其委托代理人，如是自然人参与报价的，则为自然人本人或其委托代理人）出席招租会议。

3

《招租文件》“第二章承租人须知前附表”中的“第21.1条款”报价文件递交起止时间及报价截止时间

报价文件递交起止时间：2026年 7月14日9时00分至09 时30分

报价截止时间：2026年7月 14日09 时 30 分

报价文件递交起止时间：2026年7月27日9时00分至09 时30分

报价截止时间：2026年7月27日09时30分

4

《招租文件》“第三章评选办法”中的“三、评审办法”

（一）本项目采用价高者得的原则。

（二）评选委员会根据有效承租人的年租金报价由高到低次序排列（年租金报价相同的排序并列），若排序第一名的承租人年租金报价相同时，排序第一名的所有承租人须进行第二次报价（第二次报价不得低于第一次报价）；如再出现有排名第一并列的情形，则由招租代理机构代表从中抽签确定第一中选候选人，其他承租人排名依次递减。

（三）如遇排名第一的中选候选人放弃中选或因不可抗力提出不能履行合同、违约或中选通知书发出后承租人不按规定要求签订合同或其他违约情况，招租人可以确定排名第二的中选候选人为中选人。排名第二的中选候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招租人可以确定排名第三的中选候选人为中选人或重新组织招租。

注：在同等条件下，原租户有优先承租的权利。

（一）本项目采用价高者得的原则。

（二）评选委员会根据有效承租人的月租金报价由高到低次序排列（月租金报价相同的排序并列）。报价排序规则增设原租户优先权：若报价排序第一名存在并列情形，并列人员中包含原租户的，直接确定该原租户为第一中选候选人，其余并列承租人排名依次递减，无需开展第二次报价；若排序第一名并列人员中无原租户，则排序第一名的所有承租人须进行第二次报价（第二次报价不得低于第一次报价）；第二次报价完成后如再次出现排名第一并列的情形，且并列人员不含原租户，则由招租代理机构代表从中抽签确定第一中选候选人，其他承租人排名依次递减。

（三）如遇排名第一的中选候选人放弃中选或因不可抗力提出不能履行合同、违约或中选通知书发出后承租人不按规定要求签订合同或其他违约情况，招租人可以确定排名第二的中选候选人为中选人。排名第二的中选候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招租人可以确定排名第三的中选候选人为中选人或重新组织招租。

注：在同等条件下，原租户有优先承租的权利。若最高报价由非原租户取得，招租人于开标结果出具后3个工作日内向原租户送达行权通知书，原租户仅可一次性选择同意全部中选条件或者放弃承租。租赁条件以非原租户中选确定的租金标准、租赁期限、履约保证金、付款方式等内容为准，原租户须在收到通知书之日起3个工作日内出具书面意见，逾期未答复的，永久丧失优先承租权；原租户书面同意全部承租条件的，承租权归原租户所有，该非原租户因原租户行使优先承租权自动丧失中选资格，其竞价结果失效；原租户放弃承租的，非原租户中选结果正式生效。

非原租户充分知晓本项目设置原租户优先承租权规则，自愿接受因原租户行权导致自身丧失中选资格的结果，不得以此为由对原租户、招租人进行骚扰、纠缠、恐吓、诋毁、造谣诽谤，不得恶意投诉、恶意信访、围堵办公场所、寻衅滋事或采取其他不正当方式扰乱招租及办公秩序。若违反本条约定，招租人有权不予退还其竞价保证金，并保留依法追究其全部法律责任的权利。